Vermietung
Unser Betriebsgelände am Neuen Höltigbaum 2 in Hamburg-Rahlstedt umfasst knapp 30.000 m². Wir vermieten auf vier Stockwerken moderne und helle Büros zum produktiven Arbeiten. Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den Anforderungen anspruchsvoller Büronutzer. Zudem bietet unser Gebäude einen repräsentativen Empfangsbereich.
- Gute ÖPNV-Anbindung sowie ausreichend PKW-Stellplätze
- Über 10.000 m² gewerbliche Innenfläche
- Optimale und sichere Aufbewahrung Ihrer Ware
- Lagerplatz im Hochregallager, Blocklager oder Fachbodenregal
- Erfassung Ihrer Artikel von unserer Logistiksoftware
- Bestände in Echtzeit abruf- und lokalisierbar
- Schnittstellen zu Onlineshops, Marktplätzen, Payment- und Versanddienstleistern
- Kommissionierung der Ware mit modernen Handhelds
15 Euro/qm flat Warmmiete für freundliche, moderne Büroetage, 3. OG am Naturschutzgebiet Höltigbaum, 437 qm Bürofläche
moderne Büroetage
Flexible Raumaufteilung
Optimal arbeiten
LAGE
Die Bürofläche befindet sich unmittelbar am Naturschutzgebiet Höltigbaum in Hamburg-Rahlstedt.
Des Weiteren liegt der Standort in der Nähe der Autobahn A1 -Abfahrt Stapelfeld- (ca. 5 Minuten mit dem Auto). Unweit vom Bürogebäude befindet sich eine ARAL-Tankstelle, sowie auf der gegenüberliegenden Straßenseite eine Autowerkstatt (Fa. Bosch Service).
Durch die Bushaltestelle unmittelbar vor dem Bürogebäude besteht eine direkte Busanbindung der Linie 462 zum Bahnhof Rahlstedt.
Die Fahrzeit vom Bahnhof Rahlstedt zum Standort beträgt ca. 10 Minuten
und der Bus fährt in einem 10-15 Minutentakt.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, wie Bäckerei Junge, Aldi, Edeka, Lidl und Mc Donald´s.
Die Räumlichkeiten im 3. OG sind durch ein Treppenhaus oder durch einen Personenaufzug erreichbar. Letzterer wurde im Jahr 2021 erneuert. Außerdem befindet sich im 3. OG ein Sanitärbereich (getrennt für Herren und Damen) ebenso wie eine Pantry.
BÜRO / PRAXISFLÄCHE
- Baujahr: 1998
- Bezug: ab Juli 2023
- Geschoss: 3. Geschoss
- Pantry
- Böden: Teppichboden
- Deckenbeleuchtung, Kantine, LKW-Zufahrt
- Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Anschlüsse: Glasfaser
- gepflegt
- 15 Stellplätze
- Personenaufzug
- Alarmanlage
ENERGIE & HEIZUNG
Wärme
STROM
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